L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottolella a 38.000 € (cod.64d07d89)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottolella, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 714 €/m² e 808 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottolella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grottolella, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Grottolella
•  Mercato Immobiliare a Grottolella
•  Quotazioni OMI