L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottolella a 135.000 € (cod.649f6d2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottolella, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1038 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 644 €/m² e 754 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 565 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottolella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grottolella, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,07%).

•  Sito Istituzionale: Grottolella
•  Wikipedia: Grottolella
•  Mercato Immobiliare a Grottolella
•  Quotazioni OMI