L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottolella a 68.000 € (cod.6472d548)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottolella, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Reflex Immobiliare) a 68.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 680 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 822 €/m² e 917 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 465 €/m² a 935 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 950 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottolella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grottolella, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,07%).

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•  Wikipedia: Grottolella
•  Mercato Immobiliare a Grottolella
•  Quotazioni OMI