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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaminarda a 160.000 € (cod.64556ca9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaminarda, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1391 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 991 €/m² e 1.085 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottaminarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grottaminarda, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1391 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Grottaminarda (AV)
Zona OMI:
C1 (VIA VITALE-LARGO SEDILE.P.CO SCIARAPPA-VIA MARCONI-VIA GIOVANNI XXIII-VIA TRATTURO-VIA BARONIA(P))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Grottaminarda Uno S.r.l.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto

strong>Appartamento nel cuore di Grottaminarda</strong><br>Nel centro di Grottaminarda, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per chi desidera una casa accogliente e funzionale. <br>Situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto, questo immobile con tre camere da letto e posto auto in garage rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.<br>Varcando la soglia dell appartamento, sarete accolti da una zona giorno ampia, composta da una cucina ben organizzata e da un salone spazioso, arricchito dalla presenza di un suggestivo camino. Un dettaglio che conferisce calore e carattere, perfetto per rilassarsi nelle serate più fresche o per creare un atmosfera conviviale nelle cene tra amici e familiari.<br>L immobile dispone di due camere da letto matrimoniali e di una cameretta versatile, ideale per ospiti, per uno studio o come stanza per i più piccoli. Due bagni ben distribuiti assicurano comodità e praticità per tutta la famiglia. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con un ottima illuminazione naturale che valorizza ogni ambiente.<br>A completare questa proposta, un posto auto in garage spazioso e una cantina/deposito al piano terra, elementi essenziali per chi necessita di aree aggiuntive per lo stoccaggio o di un posto sicuro per la propria auto.<br>L appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi significativi. È la soluzione perfetta per chi cerca una casa ben posizionata, senza rinunciare al comfort e alla praticit

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