L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Greci a 190.000 € (cod.65e9f454)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greci, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX The Wall) a 190.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 482 €/m² e 575 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 335 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Greci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greci, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,04%).

•  Wikipedia: Greci
•  Quotazioni OMI