L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Greci a 69.000 € (cod.65aaed0e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Greci, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 627 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 455 €/m² e 521 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 275 €/m² a 590 €/m²) e per case indipendenti (da 290 €/m² a 620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Greci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greci, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-36,34%).

•  Wikipedia: Greci
•  Quotazioni OMI