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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greci a 145.000 € (cod.6588a483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greci, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
392 €/m² e
457 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 285 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 565 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Greci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greci, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE -SOMMA VESUVIANA -
DESCRIZIONE
da ristrutturare con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con cantina con giardino da ristrutturare
A pochi chilometri da Nola e dalla zona Vesuviana, la CG HOUSE di Lauro propone in vendita una Soluzione Semindipendente con giardino privato in zona centrale a Lauro. Composizione: Piano terra di circa 70 mq composto da ingresso,ampio salone, camera,cucina e bagno Piano primo di circa 70 mq accessibile mediante scala interna è composto da due camere da letto,studio e ampio bagno A completare la soluzione internamente un piano secondo composto da un ulteriore camera da letto e un piano sottotetto con piccolo terrazzo con affaccio interno. All esterno, un meraviglioso giardino privato di 550 mq, ideale per realizzare uno spazio gioco per i tuoi bambini o un angolo relax per i tuoi amici a quattro zampe, box auto per il parcheggio custodito della propria auto ed una doppia cantina utile per depositare attrezzi da lavoro. Si precisa che la soluzione si presenta da ristrutturare
