L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Greci a 120.000 € (cod.64a69374)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greci, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 494 €/m² e 564 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 285 €/m² a 615 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 570 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Greci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greci, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,78%).

•  Wikipedia: Greci
•  Quotazioni OMI