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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gesualdo a 80.000 € (cod.65d7e838)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gesualdo, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FORGIONE IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
467 €/m² e
565 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gesualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gesualdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gesualdo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con terrazza con balcone con cortile
In vendita a Gesualdo, in via Portaguardabene,l' agenzia Forgione Immobiliare propone una casa singola di 110 mq totali catastali. Questa proprietà, si sviluppa su tre livelli e offre un totale di sei vani, tre bagni e due camere da letto, rendendola ideale per famiglie o come investimento. L'immobile è in condizioni ottime, pronto per essere abitato. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata e un bagno, mentre al primo piano si trovano le camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, versatile e spazioso, è perfetto per camera in dependance o altre esigenze avendo un bagno privato. La casa vanta un ingresso indipendente e spazi esterni molto apprezzabili, con un primo cortile di 21 mq al piano terra pavimentato e un secondo cortile di 22 mq al piano seminterrato con pavimento in pietra, ideali per godersi momenti all'aria aperta. Inoltre, è presente un balcone di 3 mq al primo piano, che offre una vista sul contesto circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità da non perdere, situata in un contesto civile e tranquillo, a 10 metri dal centro, perfetto per chi cerca un rifugio confortevole e funzionale. Compreso nella proprietà un fabbricato in F/2 dove è possibile ricavare un ulteriore camera da letto e al piano terra una comoda cantina. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
