L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gesualdo a 85.000 € (cod.65d1e2c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gesualdo, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da FORGIONE IMMOBILIARE) a 85.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 765 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 684 €/m² e 786 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 840 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gesualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gesualdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,88%).

•  Wikipedia: Gesualdo
•  Mercato Immobiliare a Gesualdo
•  Quotazioni OMI