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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gesualdo a 75.000 € (cod.65411f10)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gesualdo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FORGIONE IMMOBILIARE) a 75.000 € per una superficie commerciale di 213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 352 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 429 €/m² e 489 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gesualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gesualdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
213 m²
Prezzo al m²:
352 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Gesualdo (AV)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo FORGIONE IMMOBILIARE

FORGIONE IMMOBILIARE

VIA CAPPUCCINI, 5, Gesualdo (AV)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

In vendita a Gesualdo, in via Colonne, l' agenzia Forgione Immobiliare, propone una casa singola in un contesto civile, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 213 mq, con 107 mq al piano terra e 106 mq al primo piano. La casa è composta da 6 vani, tra cui 4 camere da letto, perfette per ospitare famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato per gli ospiti. I 3 bagni offrono comfort e praticità, mentre la cucina abitabile con camino, rappresenta il cuore della casa, dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile è attualmente in condizioni da ristrutturare e necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica , il che offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi energetici. Inoltre, l'ingresso indipendente conferisce un ulteriore livello di privacy e autonomia. La sua posizione strategica e la disposizione degli spazi rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa da trasformare in un accogliente rifugio. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione che unisce potenzialità e spazio in un contesto tranquillo e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

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