L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Gesualdo a 38.000 € (cod.652bd3b1)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Gesualdo, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da FORGIONE IMMOBILIARE) a 38.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 506 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 525 €/m² e 607 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 295 €/m² a 695 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gesualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gesualdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-25,25%).

•  Wikipedia: Gesualdo
•  Mercato Immobiliare a Gesualdo
•  Quotazioni OMI