L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gesualdo a 48.000 € (cod.648389a8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gesualdo, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FORGIONE IMMOBILIARE) a 48.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 503 €/m² e 591 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gesualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gesualdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,25%).

•  Wikipedia: Gesualdo
•  Mercato Immobiliare a Gesualdo
•  Quotazioni OMI