L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gesualdo a 60.000 € (cod.646c67d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gesualdo, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FORGIONE IMMOBILIARE) a 60.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 583 €/m² e 642 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gesualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gesualdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

•  Wikipedia: Gesualdo
•  Mercato Immobiliare a Gesualdo
•  Quotazioni OMI