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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forino a 102.000 € (cod.641dc7d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forino, la richiesta di 102.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Moreno Corrado) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita a Forino, proponiamo un ampio appartamento di 114 mq situato al terzo piano, dotato di ascensore. L'immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, inclusi tre comode camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Presente un ripostiglio e un bagno. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete. La costruzione è degli anni '70 ma nel 1996 c'è stata una ristrutturazione che ha previsto il rifacimento degli impianti idrici, le pavimentazioni e rivestimenti. La proprietà è arricchita dai balconi che offrono un piacevole affaccio e la possibilità di godere di momenti all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione indipendente dei consumi. Inclusa nella vendita, troviamo anche un box/garage di 15 mq al piano terra, inoltre sono presenti posti auto esterni liberi condominiali. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non lontana dalla città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
