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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forino in zona Celzi a 165.000 € (cod.63548f5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forino in zona Celzi, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Nazzaro Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE PERIFERICA DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forino in zona Celzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
FORINO (Celzi) - La Nazzaro Immobiliare sas propone in vendita una graziosa casa indipendente ristrutturata che incarna eleganza e storicità. La posizione centrale nel paese con l'ampia possibilità di parcheggio nello spazio antistante rende l'immobile davvero appetibile. Distribuita su tre piani ognuno dei quali completamente indipendente può essere abitata da una sola famiglia o anche da 3. Al piano terra presenta un locale deposito/garage di 65 mq già adibito ad abitazione, composto da un salotto con camino, una cucina abitabile, una camera e un servizio; al piano primo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio e n. 2 balconi; al piano secondo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio e n. 2 balconi. In buone condizioni e ottimamente esposta al sole. Soluzione idonea anche per l'apertura di un bed and breakfast. Per ulteriori info contattare il numero 0825 31227
