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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Contrada a 199.000 € (cod.652c1a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Contrada, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Antonio duesse immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
709 €/m² e
806 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Contrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Contrada, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Contrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
La Duesse immobiliare propone in vendita appartamento ubicato in uno stabile di solo due unità abitative,l’intero fabbricato si sviluppa su tre livelli dove al piano T troviamo locale cantina e locale garage, , mentre al piano 1 ed al piano 2 troviamo gli alloggi con accesso tramite scala esterna che conduce ai pianerottoli dei rispettivi appartamenti; costruito in data antecedente al 1 Settembre 1967 .L’unità immobiliare all’interno risulta in buono stato manutentivo ,tutti gli impianti sia elettrico, sia idrico sia di riscaldamento risultano rifatti circa venti anni fa per tanto tenuti in buono stato manutentivo e regolari secondo le vigenti normative d’installazione dell’epoca; l'impianto di riscaldamento è costituito da termosifoni in ghisa in tutti gli ambienti alimentati da caldaia a metano, gli infissi interni sono in legno e risultano in discreto stato manutentivo come pure le tapparelle avvolgibili esterne; le pareti interne risultano in ottimo stato manutentivo non sono presenti segni di muffa e o d'umidità. L’appartamento tuttavia gode di una OTTIMA luminosità dato la sua posizione favorevole all’esposizione solare; il fabbricato esternamente si presenta in ottimo stato manutentivo, sia i balconi sia l’intonaco sia i frontalini non presentano segni di usura
