L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Contrada a 105.000 € (cod.6499b099)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Contrada, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 777 €/m² e 917 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 480 €/m² a 1.040 €/m²) e per trivani (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Contrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Contrada, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-120,66%).

•  Wikipedia: Contrada
•  Mercato Immobiliare a Contrada
•  Quotazioni OMI