Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesinali a 80.000 € (cod.6574e0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesinali, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Recasa srls) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COM.LE TAVERNOLA, VIA S.ROCCO, VIA DEL CORSO, VIA CAPO CASALE, VILE SABIN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesinali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesinali, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesinali
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel centro di Cesinali, in Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani. L'abitazione si presenta in buone condizioni manutentive e offre una distribuzione degli spazi interni razionale e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata in un contesto servito. La zona giorno si compone di un ampio salone e di una cucina abitabile, quest'ultima arricchita dalla presenza di un camino che rende l'ambiente confortevole e operativo. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno padronale. 5 balconi servono gli ambienti principali, garantendo luminosit naturale e un affaccio diretto sulla zona centrale. L'immobile caratterizzato da elementi accessori che ne aumentano la praticit quotidiana: - Cucina abitabile dotata di camino interno - Due camere da letto - Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi - Cantina di pertinenza utile come vano deposito - Garage/box auto con comodo accesso diretto da Piazza Enrico Cocchia dotato di forno a legna. La posizione strategica permette di usufruire agevolmente di tutti i servizi primari offerti dal comune di Cesinali, mantenendo al contempo la facilit parcheggio grazie alla presenza del garage con accesso diretto dalla Piazza. Questa soluzione rappresenta un'opportunit indicata sia per nuclei familiari che per chi desidera investire in un immobile solido e ben posizionato. Vi invitiamo a contattare i nostri uffici per concordare un appuntamento e visionare l'appartamento, cos da valutarne di persona le caratteristiche tecniche e le potenzialit abitative. - SC9612255
