L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesinali a 84.000 € (cod.65281390)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesinali, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 84.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 767 €/m² e 890 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cesinali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesinali, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Nicola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,94%).

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•  Mercato Immobiliare a Cesinali
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