L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesinali a 20.000 € (cod.64feb015)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesinali, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 20.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 751 €/m² e 876 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesinali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesinali, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Nicola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,94%).

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•  Wikipedia: Cesinali
•  Mercato Immobiliare a Cesinali
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