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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesinali in zona Villa San Nicola a 85.000 € (cod.64eff5b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesinali Villa San Nicola, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. VILLA SAN NICOLA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesinali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesinali, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesinali in zona Villa San Nicola
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a cesinali
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a cesinali
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a cesinali
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a cesinali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Avellino Centro
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Villa San Nicola, Cesinali,proponiamo in vendita soluzione indipendente inizi 800 Appa.to al primo piano di mq 120 composto da: al piano terra cucina con accesso al giardino, al primo piano composto da:inresso salone,tre camere da letto,bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una chiesetta stile neogotico
