Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesinali in zona Villa San Nicola a 93.000 € (cod.649d71bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesinali Villa San Nicola, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. VILLA SAN NICOLA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesinali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesinali, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesinali in zona Villa San Nicola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Villa San Nicola, Cesinali,proponiamo in vendita soluzione indipendente inizi 800 Appartamento al secondo piano di mq 112 composto da: ingresso salone triplo,sala da pranzo,cucina,due camere da letto e bagno.N. 2 terrazzi. Completa la proprietà una chiesetta stile neogotico
