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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona San Marciano a 120.000 € (cod.65d983ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervinara in zona San Marciano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
509 €/m² e
583 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marciano (da 400 €/m² a 700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle, mentre la zona di San Marciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervinara in zona San Marciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: innova s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto
In zona residenziale di Cervinara (AV), proponiamo in vendita 2 appartamenti di 3 vani ed accessori. La proprietà può garantire comfort per due famiglie. Gli ampi balconi, hanno una vista panoramica verso la catena del Partenio con una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, 2 depositi oltre a un giardino privato con pozzo retrostante, che rappresenta un'oasi di relax e svago. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti, con la comodità di aree esterne vivibili. Vi è la possibilità anche di metterla a rendita annua € 9.000
