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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Pantanari a 39.000 € (cod.65cf432e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervinara in zona Pantanari, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
527 €/m² e
609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROV.(PARTE) - VIA SCACCANI - VIA PISCIMATI - VIA COMUNALE LAGNO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantanari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Pantanari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nella tranquilla e sempre più apprezzata frazione Ferrari, a pochi passi da Piazza Regina Elena, proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano primo con accesso autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L'immobile di 63mq calpestabili si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ✔️ Ampio salone/cucina living con balcone ✔️ 2 camere da letto, entrambe servite da balcone ✔️ Bagno L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico. La posizione garantisce la comodità di avere i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di una zona residenziale. Ottima opportunità per investitori: l'immobile è attualmente locato e produce una rendita annua di € 2.640,00, con contratto in essere e scadenza tra circa 3 anni. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito oppure per chi è alla ricerca, in prospettiva, di una casa indipendente senza spese condominiali. A completare la proprietà, un comodo sottotetto calpestabile, ideale come spazio deposito, locale hobby o da sfruttare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. ✨ 378 068 6090
