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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Valle a 37.000 € (cod.65b395fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervinara in zona Valle, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
533 €/m² e
628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROV.(PARTE) - VIA SCACCANI - VIA PISCIMATI - VIA COMUNALE LAGNO) per case indipendenti (da 275 €/m² a 570 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trescine, mentre nella zona di Valle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle) è pari a
435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERGIO TADDEO
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Casa semi-indipendente disposta su 2 livelli, in una piccola corte comune della frazione Valle, con al P. T. cucina abitabile, soggiorno, bagno e bagnetto lavanderia, la zona notte al P. 1 con due camere e terrazzino e tetto di proprietà esclusiva no […]
