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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervinara a 199.000 € (cod.65b205cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervinara, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
583 €/m² e
654 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trescine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervinara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 387702 - Cervinara, in via Renazzo, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su più livelli. Al piano terra si trova l’ingresso principale. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da cucina abitabile con camino, ampio salone, ripostiglio e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio, oltre a lavanderia e due bagni. L’immobile è dotato di due balconi che si estendono lungo l’intero fronte strada, garantendo buona luminosità agli ambienti. Dispone di riscaldamento autonomo e utenze completamente separate, caratteristica che lo rende facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti. La costruzione risale agli anni ’50 ed è stata completamente ristrutturata tra il 2014 e il 2015. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
