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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle a 65.000 € (cod.658e0eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROV.(PARTE) - VIA SCACCANI - VIA PISCIMATI - VIA COMUNALE LAGNO) per appartamenti (da 355 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con caminetto
Da Privato. "In località Valle di Cervinara è in vendita appartamento posto al primo piano così formato: 2 camere da letto con affaccio su balcone e vista montagne, 1 cameretta con balcone, cucina abitale con camino e balcone, grande salone con affaccio su strada con doppia finestra e terrazzino, 2 bagni, ampio ingresso. Completa la proprietà posto auto interno in orario notturno e possibilità di cantina. L'appartamento affaccia sui 4 lati, unico appartamento sul pianerottolo. Tutte le finestre e i balconi sono con doppi vetri e doppie finestre. Possibilità di arredamento. Possibilità di vendita di ulteriore appartamento nello stesso stabile, attualmente in affitto con buona rendita mensile
