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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Pantanari a 59.000 € (cod.654e6e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervinara in zona Pantanari, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
436 €/m² e
567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROV.(PARTE) - VIA SCACCANI - VIA PISCIMATI - VIA COMUNALE LAGNO) per case indipendenti (da 295 €/m² a 540 €/m²) e per appartamenti (da 340 €/m² a 590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Potito, mentre la zona di Pantanari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantanari) è pari a
425 €/m², molto vicina ai valori della zona San Potito che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Pantanari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
dori IMMOBILIARE DI D'ONOFRIO COSTANTINO
DESCRIZIONE
con giardino
Fabbricato semindipendente tra piano terra e primo, composto da cucina/soggiorno, due camere, bagno oltre giardino poco distante dal fabbricato. Fabbricato attualmente locato
