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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Salomoni a 18.000 € (cod.654e2325)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervinara in zona Salomoni, la richiesta di 18.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
18.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
431 €/m² e
577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROV.(PARTE) - VIA SCACCANI - VIA PISCIMATI - VIA COMUNALE LAGNO) per case indipendenti (da 375 €/m² a 660 €/m²) e per appartamenti (da 450 €/m² a 770 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Potito, mentre la zona di Salomoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salomoni) è pari a
525 €/m², molto vicina ai valori della zona San Potito che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di Salomoni (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Salomoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: innova s.r.l.
DESCRIZIONE
con caminetto con cortile
Cervinara (AV), frazione Salomoni. L'Agenzia Tecnocasa di Cervinara, propone in vendita, un'abitazione indipendente al centro del paese di 50 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina con camino, ampia camera da letto con affaccio sulla strada principale e bagno. La soluzione è munita di doppio accesso, uno dalla strada principale ed uno dal cortile comune ed è già locata, con una rendita annua di 2.400,00 euro. Considerando il prezzo di acquisto e la rendita che attualmente produce il fabbricato, in meno di otto anni si recupera l'intero investimento iniziale. La zona in cui la casa si trova è centralissima ed è vicina a tutti i servizi di prima necessità. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un piccolo investimento molto remunerativo. Per info:Gruppo Tecnocasa Cervinara-Rotondi-Paolisi-Arpaia e Forchia. Per info contattare: tel. 0824843951, cell. 3331060818
