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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle a 38.000 € (cod.64cd0106)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle, la richiesta di 38.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
529 €/m² e
595 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Valle (da 380 €/m² a 1.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: innova s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina
Nel comune di Cervinara (AV), nella tranquilla frazione Valle, proponiamo in vendita un appartamento trilocale. L'immobile si estende su un unico livello per una superficie di 60 mq ed è posto al piano rialzato in un condominio signorile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità naturale. L'appartamento è composto da un ampio e assolato soggiorno d'ingresso, una cucina semiabitabile separata, una camera da letto matrimoniale con balconcino privato e un bagno servito sia da doccia che da vasca. La proprietà gode di ottime rifiniture che ne valorizzano l'estetica e la funzionalità. La cucina inoltre si affaccia su un terrazzino che offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax con una bellissima vista sulle nostre montagne. Al piano seminterrato, un vano cantina aggiunge praticità e spazio da utilizzare come deposito. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno del parco condominiale, garantendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben posizionata, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a rendita immediatamente
