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Casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Trescine (cod.64b90736)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle, mentre nella zona di Trescine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trescine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 670 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
500 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
411.6 kwh/m²
Città:
Cervinara (AV)
Zona OMI:
C1 (STRADA PROV.(PARTE)-VIA SCACCANI-VIA PISCIMATI-VIA COMUNALE LAGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: innova s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione

In un contesto signorile di sole ville nel Comune di Cervinara, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, disposta su tre livelli. Un’elegante e maestosa scala accompagna alla porta d’accesso del piano rialzato, composto da un ampio ingresso, il salone con doppia esposizione, lo studio ( posto accanto alla porta d’entrata), la sala pranzo direttamente collegata alla cucina semi-abitabile, l’antibagno con bagno della zona giorno. Allo stesso livello, separato da una porta con doppia anta, abbiamo la zona notte composta da la suite padronale con bagno in camera e balcone privato, un’altra suite più piccola sempre con bagno in camera, un ulteriore bagno di grandi dimensioni con vasca idromassaggio e la camera da letto singola. Un vano scala con accesso sia dall’esterno che dall’interno, serve tutti i piani del fabbricato, rendendoli indipendenti l’uno dall’altro. Il piano seminterrato è riservato alla taverna composta da una graziosa cucina in muratura realizzata su misura per lo spazio, l’ampio soggiorno dedicato a i momenti di convivialità, il bagno con l’antibagno utilizzato come zona lavanderia, due vani cantina per riporre qualsivoglia oggetto, un ulteriore stanza spaziosa da poter, all’occorrenza, destinare alla camera da letto e un garage triplo con serranda elettronica. Il primo piano ospita un appartamento mansardato dalle altezze ariose, composto da due camere da letto, una zona giorno pensata in un unico ambiente e un bagno recentemente ristrutturato con doccia. La perla di questa casa è il giardino di esclusiva proprietà , che rappresenta un’oasi di tranquillità, ben collegato sia alla taverna, sia al piano rialzato, in particolare a quest’ultimo mediante il balcone che serve la sala pranzo. Lo spazio esterno è destinato in parte a prato, con la possibilità di realizzare comodamente una piscina, e caratterizzato da svariati alberi da frutta ( tra cui diverse varietà di limoni) e in parte a zona pavimentata con un bellissimo porticato coperto in cemento armato, ideale per god[…]

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