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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle a 75.000 € (cod.64a15e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
512 €/m² e
575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROV.(PARTE) - VIA SCACCANI - VIA PISCIMATI - VIA COMUNALE LAGNO) per appartamenti (da 415 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: innova s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
Nel comune di Cervinara, nella tranquilla e assolata frazione Valle, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in un piccolo contesto condominiale signorile. L'immobile, dalle generose metrature, si distingue per la sua luminosità e la vista panoramica sulla Catena del Partenio. L'appartamento comprende un ampio ingresso con un soggiorno, spazioso e accogliente, che si affaccia su un terrazzino, offrendo un grazioso spazio esterno dove potersi rilassare. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Due comodi bagni, uno più piccolo con antibagno e uno più grande con una comoda vasca, garantiscono confort abitativo. La zona notte è composta da ben tre camere da letto, rendendo la soluzione perfetta per ospitare famiglie numerose o accogliere ospiti con facilità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata e presposizione per i radiatori in tutti gli ambienti. L'abitazione inoltre è dotata di doppi infissi esterni per garantire un miglior confort termico. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi ama vivere in tranquillità, senza rinunciare alle comodit
