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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle a 75.000 € (cod.6498db0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 646 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 655 €/m² e 726 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROV.(PARTE) - VIA SCACCANI - VIA PISCIMATI - VIA COMUNALE LAGNO) per appartamenti (da 400 €/m² a 840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 640 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle

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IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

116 m²

Prezzo al m²:

646 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cervinara (AV)

Zona OMI:

C1 (STRADA PROV.(PARTE)-VIA SCACCANI-VIA PISCIMATI-VIA COMUNALE LAGNO)

Indirizzo:

Valle

Pubblicato:

gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: innova s.r.l.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

Nel comune di Cervinara, nella tranquilla e assolata frazione Valle, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in un piccolo contesto condominiale signorile. L'immobile, dalle generose metrature, si distingue per la sua luminosità e la vista panoramica sulla Catena del Partenio. L'appartamento comprende un ampio ingresso con un soggiorno, spazioso e accogliente, che si affaccia su un terrazzino, offrendo un grazioso spazio esterno dove potersi rilassare