L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Valle a 180.000 € (cod.647e23e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervinara in zona Valle, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: innova s.r.l.) a 180.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 499 €/m² e 548 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valle (da 330 €/m² a 535 €/m²) e per case semindipendenti in zona Valle (da 245 €/m² a 440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 435 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Cervinara
•  Mercato Immobiliare a Cervinara
•  Quotazioni OMI