L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle a 45.000 € (cod.6472e508)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervinara in zona Valle, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: innova s.r.l.) a 45.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 409 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 612 €/m² e 700 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Valle (da 370 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 590 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,26%).

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•  Mercato Immobiliare a Cervinara
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