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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Valle a 11.000 € (cod.639c1223)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervinara in zona Valle, la richiesta di 11.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
11.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
395 €/m² e
446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROV.(PARTE) - VIA SCACCANI - VIA PISCIMATI - VIA COMUNALE LAGNO) per case indipendenti (da 295 €/m² a 535 €/m²) e per case semindipendenti (da 245 €/m² a 460 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cervinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trescine, ma anche la zona di Valle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
420 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervinara in zona Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
dori IMMOBILIARE DI D'ONOFRIO COSTANTINO
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita, nella piccola frazione Valle, fabbricato su due livelli avente cucina con annesso wc al piano terra e camera con wc al piano primo. Scala in comune
