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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetere sul Calore in zona Vioni a 129.000 € (cod.659953c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetere sul Calore Vioni, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 480 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetere sul Calore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetere sul Calore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vioni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetere sul Calore in zona Vioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nel comune di Tricase proponiamo in vendita un ampio appartamento, posto al primo piano, con una superficie di circa 130 mq. La proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia per uso residenziale che come investimento, grazie alla sua posizione com […]
