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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranci a 98.000 € (cod.6635e923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranci, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MAISON IMMOBILIARE snc) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
491 €/m² e
663 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranci, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con caminetto con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
In un piccolo fabbricato realizzato nel 1993, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al primo piano, in contesto riservato e privo di ascensore. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e subito abitabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, senza dover affrontare necessariamente interventi di ristrutturazione. L’abitazione si compone di un ampio salone, cucina abitabile con camino e pratica dispensa, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un’ampia balconata perimetrale di circa 40 mq, che circonda l’appartamento e offre un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. A completare la soluzione sono presenti un box auto di 56 mq al piano terra e una mansarda stato grezzo di circa 60 mq con annesso balcone, spazi accessori che aggiungono valore e versatilità alla proprietà
