L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfranci a 80.000 € (cod.6501c965)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranci, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 320 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 472 €/m² e 532 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 340 €/m² a 630 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 600 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelfranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranci, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Castelfranci
•  Wikipedia: Castelfranci
•  Quotazioni OMI