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Appartamento in vendita a Capriglia Irpina in zona Marzano a 11.990 € (cod.65d97432)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,96%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Capriglia Irpina in zona Marzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con balcone in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Capriglia Irpina (AV) – Via Forelli 8 (CAP 83010) L'immobile in asta è situato a Capriglia Irpina (AV), in Via Forelli n. 8, in una zona periferica del centro urbano caratterizzata da residenze sparse. Fa parte di un fabbricato condominiale costituito da tre livelli, con piano terra adibito a deposito/cantina e i piani superiori ad abitazione. L'edificio è stato realizzato prima del 1967 e successivamente riparato con provvedimenti edilizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 64,66 mq ed è composto da due unità abitative poste al piano primo. La prima unità (sub 13) è una camera di 23,32 mq con balcone. La seconda unità (sub 14) è composta da una cucina di 13,30 mq, un bagno di 6,22 mq e un soggiorno di 21,42 mq. Le due unità sono funzionalmente connesse e considerate un unico lotto. Caratteristiche e dotazioni Le unità si presentano in cattive condizioni conservative e manutentive, con muri che mostrano escrescenze e macchie di umidità diffuse. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno non a taglio termico, denotando una mancanza di manutenzione. L'impianto di riscaldamento funziona tramite caldaia a caminetto con elementi radianti in ghisa. L'immobile è in uno stato di totale abbandono. Contesto e collegamenti La zona in cui sorge l'immobile è periferica rispetto al centro del paese e non è asservita da servizi pubblici. Per raggiungere il centro urbano e i servizi primari, distanti circa 1-1,5 km, è necessario essere automuniti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.900,00 Offerta minima: € 11.992,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche lega[…]
