Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capriglia Irpina in zona Marzano a 45.000 € (cod.65ae93f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriglia Irpina Marzano, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
522 €/m² e
618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE PERIFERICA ABITATO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,98%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capriglia Irpina in zona Marzano
IMMAGINE 0
Casa trilocale in vendita a Capriglia Irpina
IMMAGINE 1
Casa trilocale in vendita a Capriglia Irpina
IMMAGINE 2
Casa trilocale in vendita a Capriglia Irpina
IMMAGINE 3
Casa trilocale in vendita a Capriglia Irpina
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con terrazza da ristrutturare con balcone con angolo cottura
A soli cinque minuti da Avellino centro e 3 Km dal centro commerciale Partenio in zona Picarelli, proponiamo in vendita soluzione semi indipendente, nelle immediate vicinanze del centro di Capriglia Irpina, nei pressi dell'Hotel Cappuccino. La soluzione è stata realizzata nel 2000, vi si accede tramite stradina privata e si sviluppa al primo piano, raggiungibile salendo pochi scalini. Internamente ha una metratura di 83 Mq ed è composta da salone con angolo cottura. L' ambiente ha predisposizione per camino ed ha accesso all'ampio terrazzino di 15 Mq, da cui potrai godere di vista panoramica e rilassarti nella tranquillità del verde circostante. La zona notte è composta da due camere da letto ed un servizio. E' presente anche un comodo ripostiglio. A completare la soluzione, al piano terra, avrai un'ampio box/tavernetta di 75 Mq. Contattaci subito allo 0825789374 oppure al351 249 4541per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo
