L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Capriglia Irpina in zona San Felice a 75.000 € (cod.658e9fa9)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Capriglia Irpina San Felice, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 416 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 570 €/m² e 749 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona San Felice (da 415 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Felice, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 665 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-19,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Wikipedia: Capriglia Irpina
•  Mercato Immobiliare a Capriglia Irpina
•  Quotazioni OMI