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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriglia Irpina in zona San Felice a 52.000 € (cod.65741a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriglia Irpina in zona San Felice, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
727 €/m² e
826 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Felice (da 665 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Felice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriglia Irpina in zona San Felice
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Appartamento trilocale in vendita a Capriglia Irpina
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Appartamento trilocale in vendita a Capriglia Irpina
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Appartamento trilocale in vendita a Capriglia Irpina
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Appartamento trilocale in vendita a Capriglia Irpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con balcone
L'appartamento in vendita a Capriglia Irpina si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese. Situato al secondo piano di una costruzione del 1980, l'immobile si estende su una superficie totale di 65 metri quadrati, di cui 60 calpestabili. Dispone di 3 locali, tra cui un'ampia camera da letto, un bagno e un luminoso soggiorno. Il riscaldamento è a metano e l'impianto utilizza radiatori o pannelli radianti per garantire un'ottima distribuzione del calore. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento viene venduto non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. L'esposizione unica garantisce una buona luminosità e una vista piacevole. La cucina è abitabile e il balcone è presente, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente il proprio mezzo. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile. La costruzione si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo tranquillità e privacy agli abitanti
