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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriglia Irpina a 52.000 € (cod.65741a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriglia Irpina, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriglia Irpina
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Appartamento trilocale in vendita a Capriglia Irpina
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Appartamento trilocale in vendita a Capriglia Irpina
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Appartamento trilocale in vendita a Capriglia Irpina
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Appartamento trilocale in vendita a Capriglia Irpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con balcone
L'appartamento in vendita a Capriglia Irpina si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese. Situato al secondo piano di una costruzione del 1980, l'immobile si estende su una superficie totale di 65 metri quadrati, di cui 60 calpestabili. Dispone di 3 locali, tra cui un'ampia camera da letto, un bagno e un luminoso soggiorno. Il riscaldamento è a metano e l'impianto utilizza radiatori o pannelli radianti per garantire un'ottima distribuzione del calore. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento viene venduto non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. L'esposizione unica garantisce una buona luminosità e una vista piacevole. La cucina è abitabile e il balcone è presente, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente il proprio mezzo. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile. La costruzione si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo tranquillità e privacy agli abitanti
