L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capriglia Irpina in zona Marzano a 49.000 € (cod.6538d5a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriglia Irpina in zona Marzano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 569 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 683 €/m² e 773 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marzano (da 520 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marzano (da 395 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Wikipedia: Capriglia Irpina
•  Mercato Immobiliare a Capriglia Irpina
•  Quotazioni OMI