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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriglia Irpina in zona San Felice a 130.000 € (cod.64d7557e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriglia Irpina in zona San Felice, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LA MAISON IMMOBILIARE snc) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL COMUNE) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Felice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriglia Irpina in zona San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato nel cuore di San Felice di Capriglia Irpina (AV). Con una superficie utile di 110 MQ, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L’ampio salone accoglie la luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziose cene in compagnia. L’appartamento dispone di tre camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, offrendo un design moderno e funzionale. Inoltre, la lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Non perdere l’occasione di godere dell’ampio terrazzo coperto e della balconata, spazi ideali per rilassarsi all’aria aperta. Gli infissi in legno-alluminio con vetrocamere, sostituiti nel 2020, assicurano un’ottima efficienza energetica. Le porte interne sono state ristrutturate, conferendo un tocco di eleganza all’ambiente. L’impianto elettrico è stato rifatto, garantendo sicurezza e modernità. L’appartamento gode di un’ottima esposizione ed il box auto di 16 mq è incluso nel prezzo, offrendo ulteriore comodit
