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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriglia Irpina in zona Marzano a 49.000 € (cod.64d5f6b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriglia Irpina in zona Marzano, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 569 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 578 €/m² e 655 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marzano (da 530 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marzano (da 410 €/m² a 755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
569 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Capriglia Irpina (AV)
Indirizzo:
Marzano
Pubblicato:
dom 16 giugno 2024

PROPOSTO DA:

MONDO CASA IMMOBILIARE AFFILIATO FRIMM

DESCRIZIONE

con cantina con caminetto con cucina abitabile

Appartamento con Camino e Ampia Balconata in Vendita – Capriglia Irpina (AV) A pochi chilometri dal centro di Avellino, in località Marzano – Capriglia Irpina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche dell'immobile: Ampio salone doppio Cucina abitabile con camino, perfetta per serate accoglienti Due camere da letto spaziose Bagno funzionale Ampia balconata, che regala luminosità e una piacevole vista Comoda cantina, perfetta per deposito o dispensa Posizione strategica: immerso nel verde ma ben collegato ad Avellino, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Classe energetica: APE "G" Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci subito! EPI: 175 kwh/m2 anno

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