L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capriglia Irpina in zona Marzano a 50.000 € (cod.644e0d9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriglia Irpina in zona Marzano, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 581 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 621 €/m² e 697 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marzano (da 450 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marzano (da 450 €/m² a 760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Capriglia Irpina
•  Mercato Immobiliare a Capriglia Irpina
•  Quotazioni OMI