L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capriglia Irpina a 115.000 € (cod.63afa390)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriglia Irpina, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 958 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 698 €/m² e 792 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 450 €/m² a 865 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 960 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capriglia Irpina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglia Irpina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,55%).

•  Wikipedia: Capriglia Irpina
•  Mercato Immobiliare a Capriglia Irpina
•  Quotazioni OMI