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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baiano a 52.000 € (cod.662c10a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baiano, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tettocasa) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
794 €/m² e
1.055 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza
INDIPENDENTE BAIANO - IDEALE PER INVESTIMENTO Baiano. Soluzione indipendente ad alta rendita con spazio esterno privato - Ideale per uso investimento\n\nTettocasa propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione ad alta redditività immediata e zero spese di gestione.\nRENDITA ANNUALE 10%\n\nL'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto all'uso, privo di interventi di ristrutturazione da preventivare. Studiato nei minimi dettagli per garantire funzionalità e comfort, è composto da una confortevole zona giorno, camere ben distribuite e doppio servizio, elemento strategico che ne aumenta notevolmente il valore commerciale e la richiesta sul mercato locativo.\n\nPunti di forza dell'immobile:\n Zero spese condominiali: massima indipendenza e costi di gestione ridotti al minimo.\n Spazio esterno privato: un plus esclusivo, raro per la zona, ideali per momenti di relax o per attrarre inquilini e ospiti.\n Pronto da vivere: nessuna perdita di tempo o costi aggiuntivi per lavori.\n Versatilità di utilizzo: soluzione ideale sia per la locazione tradizionale a lavoratori transitori, sia per la messa a reddito tramite affitti brevi (Casa Vacanze / Airbnb / Booking).\nProfilo di rendimento:\nGrazie alle caratteristiche dell'immobile e all'elevata richiesta di locazione in zona, si stima una rendita potenziale fino al 10% annuo, rendendo questa proprietà una perfetta alternativa d'investimento rispetto ai tradizionali prodotti finanziari.\n\n and #128205; Informazioni e Contatti:\nDevi VENDERE il tuo immobile prima di acquistare? Affidati alla professionalità di Tettocasa. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze personalizzate per valorizzare al massimo la tua proprietà.\nPer maggiori informazioni o per prenotare una visita di persona, contattaci al numero 393 879 85 02 o vieni a trovarci direttamente in agenzia:\n and #128205; Tettocasa\nCorso Umberto I, 319 - Marigliano (NA) - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
